Valoriser son bien : Plus de valeur immobilière pour votre logement grâce au photovoltaïque
Vous avez décidé de sauter le pas et de passer à l’énergie photovoltaïque en faisant installer sur la couverture de toit de votre domicile des panneaux solaires, chez vous en Haute-Savoie ? Au-delà des multiples avantages économiques, financiers et environnementaux que cet investissement représente, il convient également de noter que l’installation de panneaux solaires peut contribuer à valoriser son bien immobilier.
Installer des panneaux solaires pour améliorer le DPE de votre logement
En faisant installer chez vous des panneaux solaires, vous augmentez de manière significative la valeur verte de votre logement et pouvez donc envisager de le vendre plus cher que les autres logements disponibles sur le marché. EMB Énergie vous accompagne tout au long de votre projet solaire et installe sur votre couverture de toit des panneaux photovoltaïques en surimposition.
Le DPE, un diagnostic obligatoire pour vendre ou louer son bien immobilier
Le DPE, ou Diagnostic de Performance Énergétique, est un renseignement quant à la performance énergétique et climatique de votre logement. Matérialisé sous forme d’étiquettes de A à G, le DPE permet d’évaluer la consommation d’énergie ainsi que l’impact de votre logement en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’agit d’un diagnostic permettant d’informer les éventuels locataires ou acquéreurs de la valeur verte dudit logement.
La valeur verte concerne de manière générale la plus-value générée par les bonnes performances énergétiques de votre logement. En possédant un logement dont le DPE est de classe A ou B, vous valorisez votre bien et pourriez par exemple le vendre environ 15% plus cher qu’un logement de classe D. Les particuliers qui optent pour l’autoconsommation avec revente de surplus verront leur DPE augmenter et pourront alors revendre leur logement plus cher.
Valoriser son bien : rendre son logement attractif grâce au photovoltaïque
La présence de panneaux photovoltaïques sur le toit de votre maison peut la rendre particulièrement attractive, et plus encore si vous avez pour but de la vendre. En effet, les panneaux solaires sont sources d’économies significatives sur vos factures énergétiques, un point essentiel à mettre en avant face aux éventuels acheteurs.
Avant le début de votre projet photovoltaïque, EMB Énergie a mené avec soin une étude de faisabilité au cours de laquelle la rentabilité à long terme de l’installation a été calculée, argument somme toute intéressant dans un contexte où les factures d’énergie sont de plus en plus conséquentes. Il convient par ailleurs de noter que les futurs acheteurs pourront alors profiter d’une source d’énergie propre et renouvelable avec une solution clé en main, sans passer par les études et démarches administratives nécessaires à sa mise au point.
Effectuer les démarches administratives en cas de vente de votre logement
Vous venez de signer la vente de votre logement et ce dernier est équipé de panneaux photovoltaïques ? Certaines démarches administratives seront alors nécessaires pour que la vente soit réalisée en bonne et due forme.
En effet, il vous faudra donc remplir un avenant de cession de contrat avec le futur acheteur auprès de l’organisme EDF OA (Obligation d’Achat) afin de lui en céder la propriété des panneaux solaires et qu’il puisse ainsi revendre son surplus d’électricité. Après avoir effectué un relevé de compteur le jour de la vente, il vous faudra informer votre fournisseur d’électricité du changement de propriétaire et solder votre compte auprès de EDF OA.
En faisant installer des panneaux solaires par EMB Énergie chez vous en Haute-Savoie, vous pouvez donc valoriser votre bien et prétendre à un prix de vente plus élevé pour votre logement. Que vous résidiez à Évian, Douvaine, Megève, Chamonix ou à Thonon, EMB Énergie se place comme la référence en termes d’installation photovoltaïque en surimposition en raison de son label RGE QualiPV 36, gage de conformité, de qualité et de sécurité.
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